Rozsáhlejší rekonstrukce domu nebo bytu může stát stovky tisíc až miliony korun. Hypotéka určená na rekonstrukci často vyžaduje zajištění nemovitostí, doložení účelu a dostatečnou bonitu. Postup se může lišit podle rozsahu prací i konkrétní banky.
Co si připravit
- Položkový rozpočet včetně materiálu, práce, projektů a rezervy.
- Informace o vlastnictví nemovitosti a dokumenty požadované bankou.
- Odhad současné nebo budoucí hodnoty nemovitosti.
- Časový harmonogram prací a informaci, zda bude čerpání jednorázové nebo postupné.
Na co si dát pozor
- Rozpočet by měl počítat s rezervou na skryté vady a zdražení prací.
- Banka může chtít doklady o účelovém využití peněz či o průběhu rekonstrukce.
- Změny projektu mohou ovlivnit termíny a čerpání úvěru.
- Porovnejte také jiné možnosti financování: stavební spoření nebo účelový úvěr mohou pro menší projekty dávat smysl.
Co dál
Před podpisem si ověřte smluvní podmínky. Navazuje průvodce hypotékou na dům a výpočet splátky.
Obsah je informační a nenahrazuje individuální odborné poradenství. Nabídky i podmínky se mohou měnit.